Archiv der Kategorie: Büroimmobilien Düsseldorf
Savills erwartet weiterhin steigende Spitzenmieten in CBD-Lagen der europäischen Büromärkte
Savills geht davon aus, dass die Spitzenmieten in den CBD-Lagen der europäischen Büromärkte weiterhin kontinuierlich steigen und prognostiziert für das Schlussquartal 2011 ein Wachstum von durchschnittlich 3,1 % gegenüber dem Vorjahr Julia Dietrich für Savills . Die … Weiterlesen
Global Office Index zeigt im 3. Quartal 2011 das siebte Quartal in Folge einen Anstieg – Globale Leerstandsquote im Zwei-Jahrestief
Der neue, vierteljährliche Global Office Index von Jones Lang LaSalle, basierend auf die gewichtete Spitzenmietpreisentwicklung in 81 globalen Büromärkten, verzeichnet im 3. Quartal 2011 ein Plus von 1,1 %. Damit zeigt der Index das siebte Quartal in Folge einen Anstieg … Weiterlesen
Performance des VICTOR Prime Office im 3. Quartal 2011 noch unbeeindruckt
Die wichtigsten Ergebnisse im Überblick: * Indikatorwert Q3 2011: 113,2 Punkte - Plus 1,5 % gegenüber Vorquartal – Hamburg mit höchstem Anstieg (+ 2,5 %) - Düsseldorf mit leichtem Performancerückgang (-0,4%) - Plus 6,9 % im Jahresvergleich – Berlin mit … Weiterlesen
Europäische Büroimmobilienuhr Q3 2011
* Mietpreisindex insgesamt stabil trotz unterschiedlicher Entwicklungen in den Märkten * Nachfrage nach Büroflächen nimmt weiter zu – aber auch die Sorge um weitere Entwicklung * Renditeanstiege in einigen Märkten begrenzen das Kapitalwertwachstum Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH … Weiterlesen
CB Richard Ellis zum Investmentmarkt Deutschland Q3 2011
- Gewerbliches Transaktionsvolumen in den ersten neun Monaten 2011 mit 16,8 Milliarden Euro 37 Prozent über Vorjahreswert - Deutschland untermauert seine strategische Position als gesuchter sicherer Anlagehafen - Einzelhandelsinvestments dominieren das bisherige Investmentgeschehen - Nettoanfangsrenditen im Prime-Segment tendenziell stabil bis … Weiterlesen
Gewerbeimmobilien: Vermietungs- und Investmentmärkte nach neun Monaten 2011 faktisch unbeeindruckt
Ist die Krise beherrschbar? Oder ist die Weltwirtschaft auf Katastrophenkurs? Die Komplexität der Lage erzeugt eine spezifisch eigene Dynamik, getrieben von politischer Ratlosigkeit, begleitender Medienberieselung und Stammtischexpertisen. Das unheilvolle Amalgam droht, zur „self fullfilling prophecy“ zu werden. Dorothea Koch für … Weiterlesen
Deutschland: Büronebenkosten unverändert hoch
Die Nebenkosten in Deutschlands Büros sind nach der neuesten OSCAR-Untersuchung von Jones Lang LaSalle im Jahresvergleich nahezu unverändert. Der Durchschnittswert über alle Gebäude hinweg von 3,41 Euro/m²/Monat ist allerdings gleichbedeutend mit dem jemals höchsten gemessenen Wert. Bei klimatisierten Gebäuden wurde … Weiterlesen
Deutsche Bürovermietungsmärkte 2011 noch auf Wachstumskurs
Der deutsche Konjunkturmotor läuft noch, wenn auch deutlich verlangsamt. Insbesondere die Erwartungen der Unternehmen an ihre zukünftige Geschäftslage haben sich merklich eingetrübt. Dorothea Koch für Jones Lang LaSalle GmbH Eine solche Eintrübung beeinflusst tendenziell auch die Entwicklung der Büroflächenmärkte, erfahrungsgemäß mit … Weiterlesen
Der Preis des Besonderen: Maximummieten der deutschen Immobilienhochburgen
Kurz- und mittelfristig wird der Wertzuwachs einer Büro-Immobilie zunehmend vom Cash Flow – den Mieteinnahmen – bestimmt. Damit kommt dem Parameter „Miete“ und der für die Marktplayer hilfreichen definitorischen Abgrenzung eine wachsende Bedeutung zu. Letztlich geht es um mehr Markttransparenz. … Weiterlesen
